🏡【新着物件】全空・2棟一括収益アパート｜満室想定利回り14.54％｜新潟市東区の不動産ならWill Project合同会社

📍 新潟市西区五十嵐二の町
🎓 新潟大学まで徒歩約9分
💰 販売価格：3,500万円
📈 満室想定年間賃料収入：508.8万円
🏘️ 木造2階建・2棟全20室（1K×12室＋1K×8室）
🚗 駐車場5台可

現在全室空室のため、募集条件を設定して賃貸運用を始められます。新潟大学まで徒歩圏内で、学生向け賃貸としてご検討いただける物件です。

🔧 令和8年3月、外壁塗装・外部および内部の部分塗装・クロスやフロアの部分張替等を実施済み。

📌 現況渡し。建物①のバランス釜・キッチン水栓の取り付けは要相談となります。
 

※満室想定利回りは、満室想定年間賃料収入を販売価格で除した数値です。諸経費等は含まず、将来の賃料収入を保証するものではありません。

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