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新潟県長岡市柏町柏町2-2-36の売買中古ビル（長岡駅徒歩10分）[1519]

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新潟県長岡市柏町柏町2-2-36 中古 ビル

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ポイント
【長岡駅徒歩10分・最上階住居付き一棟ビル】 自社拠点と賃貸運用、両面から検討可能
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 使用部分面積
土地面積		 築年月 価格

JR信越本線

長岡駅徒歩10分

 新潟県長岡市柏町柏町2-2-36 －

－

5階建

1401.54m2

515.21m2

1990年02月

（築36年）

 9,980万円

長岡市柏町2丁目、土地約155坪・延床約423坪の鉄筋コンクリート造5階建てビル。
1～4階は事務所、最上階には3LDK・2LDKの住居を各1戸備えています。

自社の事業拠点としての利用や、一部を自社利用しながら空室部分を賃貸する運用など、ご計画に合わせてご検討いただけます。
コンビニや金融機関も周辺にあり、日々の業務にも便利な立地です。

販売価格9,980万円。
事務所1区画が賃貸中です。
間取り・賃貸状況・修繕履歴など、詳しくはお問い合わせください。

外観

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外観

基本情報

建物構造 ＲＣ 物件種目 中古 ビル
建物名 長岡市柏町ビル（旧AIGビル）
駐車場 無 リフォーム 無
小学校区 千手小 中学校区 南中
交通

JR信越本線 長岡駅徒歩10分

間取り詳細

詳細情報

共益費 － 管理費 －
修繕積立金 － 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
建ぺい率 80% 容積率 400%
地目 宅地 角地 －
使用部分面積 1401.54m2 土地面積 515.21m2
総戸数 － 利回り －
年間想定収入 － 国土法届出 不要
主要採光面 －
私道負担 無
接道状況 南東：幅員27mの公道／北西：幅員11mの公道
特徴 －
備考 ・1～4階：事務所（13室）/5階：住居（2室：2LDK・3LDK各1戸）
・平面駐車場4区画/機械式駐車場12区画
・5階部分雨漏り暦あり。2026年8月屋上補修工事
・4B　1区画（59.53㎡）賃貸中（140,400円＋P2台27,000円）
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 オーナーチェンジ 物件番号 －
仲介手数料 3.00%
情報公開日 2026年10月20日 次回更新予定日 2026年11月03日

周辺環境

周辺施設 （ショッピング施設）Cocolo長岡 約750m、（コンビニ）セブンイレブン　長岡旭町店 約380m、（スーパー）原信　シビックコア店 約1,200m

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年利率
物件価格
9,980万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

Will Project合同会社

TEL：025-384-4636

FAX：025-384-4648

住所：新潟市東区江南3-5-36 三佐和ビル1-B

営業時間：9:30～17:30 / 定休日：土・日・祝日・ＧＷ・年末年始

免許番号：新潟県知事（2）第5528号

所属協会：公益社団法人 新潟県宅地建物業取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協

取引態様：一般

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