新潟市東区幸栄2116-5の売買土地・売地[1323]

新潟市東区幸栄2116-5 土地

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ポイント
南東角地56.26坪!建築条件なし、幸栄2丁目でかなえる理想
沿線
最寄駅
所在地 最適用途 総区画数
区画番号
土地面積 価格
坪単価
- 新潟市東区幸栄2116-5 住宅用地

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186.00m2

1,376万円

24.46万円

新潟市東区幸栄2丁目に、土地面積186㎡(56.26坪)の売土地が登場。
南側約8m・東側約6mの道路に面した南東角地で、二方向が道路に接する開放感が魅力です。
採光や風通しを考えた間取り、駐車スペースやお庭など、ご家族の暮らしに合わせた住まいづくりを検討していただけます。

建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能。
「家族が集まるリビングを広くしたい」「趣味を楽しめる空間がほしい」など、理想の暮らしを思い描きながらプランを選べます。

新潟交通「中道山」バス停まで約350m、徒歩約5分。
下山小学校まで約1,400m(徒歩約18分)、下山中学校まで約1,700m(徒歩約22分)です。
上水道は宅内へ引き込んだうえでお引き渡しし、公共下水道・都市ガスは前面道路に整備されています。

販売価格は1,376万円。建築会社を自由に選べる56坪超の角地で、ご家族のこれからに合った住まいづくりを始めてみませんか。

区画図

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基本情報

物件種目 土地
小学校区 下山小 中学校区 下山中
交通

新潟交通バス停「中道山」徒歩5分

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 - 土地面積 186.00m2
セットバック - 国土法届出 不要
建築条件の有無 無
私道負担 無
接道状況 南:幅員8mの公道に8m接道/東:幅員6mの公道に16m接道
特徴 -
土地設備 上水道
備考 ・上水道引込の上引渡し
・公共下水道・都市ガスは前面道路
・現況駐車場
現状 更地 引渡し 相談
条件等 現状渡 物件番号 -
仲介手数料 3.00% + 0.00万円
情報公開日 2026年10月09日 次回更新予定日 2026年10月23日

周辺環境

周辺施設 (スーパー)ウオロク空港通店 約826m、(ショッピング施設)無印良品新潟河渡新町店 約888m、(スーパー)イオン藤見町店 約1,836m、(コンビニ)ローソン新潟物見山店 約659m

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年利率
物件価格
1,376万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

Will Project合同会社

TEL:025-384-4636

FAX:025-384-4648

住所:新潟市東区江南3-5-36 三佐和ビル1-B

営業時間:9:30~17:30 / 定休日:土・日・祝日・GW・年末年始

免許番号:新潟県知事(2)第5528号

所属協会:公益社団法人 新潟県宅地建物業取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協

取引態様:一般