新潟市西区坂井砂山2-7019-13の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK・新潟大学前駅徒歩14分）[115]

新潟市西区坂井砂山2-7019-13 中古戸建

ポイント

【新潟市西区坂井砂山2丁目】＼人気の住宅街に築浅3LDK！駐車3〜4台可能！／

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR越後線新潟大学前駅徒歩14分	新潟市西区坂井砂山2-7019-13	3LDK	2階建	84.46m² （25.54坪） 154.80m² （46.82坪）	2016年03月（築9年）	1,800万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR越後線

新潟大学前駅徒歩14分

新潟市西区坂井砂山2-7019-13

3LDK

2階建

84.46m² （25.54坪）

154.80m² （46.82坪）

2016年03月

（築9年）

1,800万円

担当コメント

2016年3月築、㈱パパまるハウスグループ施工の高品質住宅。
安心・快適なオール電化仕様＆経済的なエコキュートを完備。
全室フローリング！

◎おすすめポイント◎
■ 二面道路に面した開放感ある敷地
■ 駐車スペースは3〜4台分確保！来客時も安心
■ 家族でゆったり暮らせる3LDKの間取り
■ 築浅中古戸建
・新通小学校まで徒歩約9分（約650ｍ）
・坂井輪中学校まで徒歩13分（約1km）

生活利便施設も周辺に整い、子育て世代やご夫婦の住み替えにもぴったり。
まずはぜひ一度ご見学ください！

間取図

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基本情報

建物構造	木造亜鉛メツキ鋼板葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	新通小（650m）	中学校区	坂井輪中（1,000m）
交通	JR越後線新潟大学前駅徒歩14分 JR越後線寺尾駅徒歩16分
間取り詳細	LDK15.4帖、洋室5帖、洋室5.6帖、洋室7帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種住居	建ぺい率	70%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	84.46m² （25.54坪）
土地面積	154.80m² （46.82坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	北西：幅員16mの公道／南西：幅員5.7mの公道
特徴	オール電化
バス・トイレ	温水洗浄便座、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能
キッチン	ＩＨクッキングヒーター、3口以上コンロ
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、全居室フローリング
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	内見可能日程：2025年6月中旬引渡日程：2025年9月以降

現状	居住中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
仲介手数料	66.0万円
情報公開日	2025年05月19日	次回更新予定日	2025年06月02日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）原信五十嵐店約362m、（コンビニ）セブンイレブン新潟坂井店約1,004m、（ドラッグストア）クスリのアオキ坂井砂山店約484m、（役所）西市役所約1,322m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 2.08％（5月金利）直接入力する％	物件価格 1,800万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

Will Project合同会社

TEL：025-384-4636

FAX：025-384-4648

住所：新潟市東区江南3-5-36 三佐和ビル1-B

営業時間：9:30～17:30 / 定休日：土・日・祝日・ＧＷ・年末年始

免許番号：新潟県知事（1）5528

所属協会：公益社団法人新潟県宅地建物業取引業協会公益社団法人全国宅地建物取引業保証協

取引態様：一般

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