売地 新潟市中央区 姥ケ山２丁目 (越後石山駅) 住宅用地
| 価格 | 1,721万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ信越本線 / 越後石山駅 徒歩32分 | ||||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区姥ケ山２丁目 | ||||
| 土地面積 | 実測 177.86㎡ | 坪数 | 53.80坪 | 坪単価 | 31.99万円 |
| 私道負担面積 | 57.11㎡ | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 50%／100% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 前面道路６．０ｍ 建築条件なし 周辺は大型食品スーパーやホームセンター・飲食店がありバイパス【姥ケ山インター】や高速【新潟亀田インター】へのアクセス良好！
アピールポイント
アークプラザまで３１０ｍスーパーセンタームサシまで５５０ｍ
小学校・中学校も徒歩圏内なので子育てファミリーも
暮らしやすい環境です！
山潟小学校：徒歩１１分
山潟中学校：徒歩１７分
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ信越本線 / 越後石山駅 徒歩32分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区姥ケ山２丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,721万円 | 坪単価 | 31.99万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
電気：東北電力 は買主様にて行っていいただきます。 |
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| 土地面積 | 実測 177.86㎡ | 坪数 | 53.80坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | 57.11㎡ |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 北西6.0m 私道 接面7.8m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6979705611 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 情報公開日 | 2023/07/26 | 次回更新予定日 | 2024/05/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
Ｗｉｌｌ Ｐｒｏｊｅｃｔ(同)
- 交通：
- ＪＲ上越新幹線／新潟 徒歩35分
【バス】10分 江南二丁目 停歩2分 - 住所：
- 新潟県新潟市東区江南３丁目５－３６ 三佐和ビル １－Ｂ
- TEL：
- 025-384-4636
- FAX：
- 025-384-4648
- 所属団体：
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 新潟県知事免許（１）第５５２８号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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