新築売戸建住宅 新潟市中央区 沼垂東４丁目 (新潟駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ白新線 / 新潟駅 徒歩21分 | ||||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区沼垂東４丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年4月
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建物面積 | 86.94㎡ | 土地面積 | 公簿 125.65㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 高気密高断熱住宅 バス１坪以上 吹抜
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ◆沼垂テラス商店街まで徒歩４分◆ショッピング好きには嬉しい立地です◆
アピールポイント
公園、小学校、コンビニが徒歩圏内と子育てにも安心！
オール電化２階建て３ＬＤＫ（２Ｆ全室ＷＩＣ付き）
土地＋建物＋外構コミコミ＝３０８０万円！！
エアコン２台と車２台分の土間コンクリート、外水栓付きです◎
【お家について】
・二重断熱で年中エアコン１台で暖かい＆涼しい
・吹き抜けのある開放的なリビング
・ＩＨクッキングヒーター＋タッチレス水栓で家事も安心
・車２台を停められる土間コンクリート
・外構は防草シートに砂利敷き
・エアコン２台も付いてきます（＾＾♪
【周辺環境】
◆ローソンまで徒歩約１０分
◆沼垂テラス商店街まで徒歩４分
◆沼垂小学校まで徒歩１３分
◆公園まで徒歩５分
徒歩で買い物やお食事、飲みに行ける魅力的な立地です☆
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ白新線 / 新潟駅 徒歩21分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区沼垂東４丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,080万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 室内物干し 上水道 下水道 電気 エアコン 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
施工会社：株式会社アップデート建築事務所 ☆ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 6.7･5.2･5.2 LDK 14.5） | 建物面積 | 86.94㎡ |
| 土地面積 | 公簿 125.65㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年4月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | - |
| 用途地域 | - | 接道状況 | 北3.4m 接面7.0m |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 建築確認番号 | NK第23長00537号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6980936114 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/02/12 | 次回更新予定日 | 2024/05/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
Ｗｉｌｌ Ｐｒｏｊｅｃｔ(同)
- 交通：
- ＪＲ上越新幹線／新潟 徒歩35分
【バス】10分 江南二丁目 停歩2分 - 住所：
- 新潟県新潟市東区江南３丁目５－３６ 三佐和ビル １－Ｂ
- TEL：
- 025-384-4636
- FAX：
- 025-384-4648
- 所属団体：
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 新潟県知事免許（１）第５５２８号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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