売店舗（建物一部） 新潟市中央区 医学町通２番町 (白山駅) の売店舗（建物一部）
| 価格 | 1,320万円 | 管理費 | 24,070円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線 / 白山駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区医学町通２番町 | ||||
| 築年月 | 1987年11月(築34年10ヶ月) | 使用部分面積 | 内法 134.81㎡ | 土地面積 | - |
| 階建 / 階 | 14階建/1階 | 用途地域 | 商業地域 | 建物構造 | ＳＲＣ |
- 1階
- 2階以上
- 最上階
- 駐車場（近隣含む）
- 居抜き
- 即引渡し可
- エレベーター
- エアコン
- 男女別トイレ
- 給湯
- おすすめコメント
- 新潟市中央区の商業地域新潟市役所、新潟大学病院徒歩１分
アピールポイント
現在賃貸中ですが、２０２２年１０月に退去予定です。
現賃料は１５万円（管理費込）ですが退去後は周辺相場を考慮し
値上げして募集予定です。
新募集賃料の想定利回りは２４％となります。
■現契約条件
賃料：１５０，０００円
管理費：賃料込
敷金：３か月
礼金：なし
■新募集条件
賃料：：２２０，０００円（税込）
管理費：４０，０００円
敷金：賃料３ケ月
礼金：賃料１ケ月
敷地権の目的である土地の表示：新潟市中央区医学町通２番町１０番１
地籍：２５８８．３３㎡
敷地権の種類：所有権
敷地権の割合：１万分の１４５
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ越後線 / 白山駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 上越新幹線 / 新潟駅 【バス】16分 市役所前 停歩1分 |
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| 所在地 | 新潟県新潟市中央区医学町通２番町 | ||
| 物件種目 | 売店舗（建物一部） | ||
| 価格 | 1,320万円 | 管理費 | 24,070円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 33,890円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 利回り：13.63% 年間想定家賃収入：180.00万円 |
||
| 使用部分面積 | 内法 134.81㎡ | 土地面積 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 14階建/1階 |
| 築年月 | 1987年11月(築34年10ヶ月) | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡し | 相談 |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6976880687 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2022/07/26 | 次回更新予定日 | 2022/08/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
Ｗｉｌｌ Ｐｒｏｊｅｃｔ(同)
- 交通：
- ＪＲ上越新幹線／新潟 徒歩35分
【バス】10分 江南二丁目 停歩2分 - 住所：
- 新潟県新潟市東区江南３丁目５－３６ 三佐和ビル １－Ｂ
- TEL：
- 025-384-4636
- FAX：
- 025-384-4648
- 所属団体：
(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 新潟県知事免許（１）第５５２８号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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仲介手数料について
仲介手数料について 仲介手数料とは、売主（貸主）と買主（借主）の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
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